Bezorg samen met ons een geweldige eerste woonervaring aan meer dan 19.500 studenten
Xior is de grootste eigenaar & uitbater van studentenhuisvesting in continentaal Europa. Onze missie is om zo veel mogelijk studenten een geweldige eerste woonervaring te laten beleven. We bieden een tweede thuis aan meer dan 19.500 studenten in België, Nederland, Duitsland, Polen, Spanje, Portugal, Denemarken en Zweden. Een plek waar ze kunnen wonen, connecteren, studeren en ontspannen.
We willen meer doen dan enkel de infrastructuur ter beschikking stellen voor onze studenten. Wij geloven dat we een fundamentele rol spelen in de weg die studenten afleggen naar zelfstandigheid. Daarin spelen onze mensen een cruciale rol.
Wil jij hieraan bijdragen als Commercieel Vastgoedmanager (40u)?
Als Commercieel Vastgoedmanager speel je een belangrijke rol in het beheren en optimaliseren van onze commerciële vastgoedportefeuille, die voornamelijk bestaat uit studentenwoningen en bijbehorende faciliteiten zoals winkels en kantoorruimtes. Jij bent het aanspreekpunt voor onze commerciële huurders en zorgt ervoor dat zij tevreden zijn terwijl je ook oog houdt voor de rendementen. Daarnaast draag je actief bij aan strategische groeikansen en speel je een sleutelrol in huurcommissie-zaken. Geen dag is hetzelfde!
Jouw verantwoordelijkheden:
- Beheer en optimalisatie van de commerciële vastgoedportefeuille: Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en beheert en optimaliseert huurcontracten, huurverhogingen en leegstandsbeheer, met een scherp oog voor kostenbeheersing en rendementsverbetering.
- Optimalisatie van de huurinkomsten: Je zorgt voor een optimale bezetting van de commerciële vastgoedportefeuille. Daarnaast analyseer je markttrends en kom je met voorstellen om de bezettingsgraad en de huurinkomsten te verbeteren.
- Contractmanagement: Je stelt huurcontracten op en zorgt voor de juiste administratieve afhandeling van nieuwe en lopende contracten.
- Onderhoud en renovatie: Samen met de technische dienst en externe leveranciers zorg jij dat het onderhoud van de panden goed verloopt en stuur je projecten aan waar nodig.
- Relatiebeheer: Je onderhoudt contact met commerciële huurders, zorgt voor heldere communicatie en lost problemen tijdig en effectief op met het oog op lange termijn samenwerkingen.
- Huurcommissie-zaken: Je begeleidt huurcommissie-zaken, behandelt geschillen en bereidt dossiers voor huurcommissieprocedures voor.
- Business support en procesoptimalisatie: Je levert ondersteuning bij het opstellen en uitvoeren van bedrijfsplannen en je draagt bij aan een gestroomlijnde werkwijze over alle regio’s heen
Jouw profiel:
- Een afgeronde hbo-opleiding in Vastgoed & Makelaardij, Bedrijfskunde of een vergelijkbare richting.
- Minimaal 3 jaar werkervaring in commercieel vastgoedbeheer.
- Ervaring met huurcommissieprocedures en juridische vraagstukken omtrent huurcontracten.
- Goede communicatieve vaardigheden en in staat om relaties op te bouwen en te onderhouden met huurders.
- Oplossingsgericht, proactief en zelfstandig kunnen werken.
Wat wij aanbieden:
- Een contract van 40u/week
- Een dynamische en afwisselende functie binnen een groeiende studentenhuisvestingsorganisatie.
- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.
- Een marktconform salaris met goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
Solliciteer hier
